Hoe koop ik een woning?
Wil jij in aanmerking komen voor één van de woningen of appartementen in Hartje Haaften? Hieronder lees je stap voor stap hoe het aankoopproces verloopt.
Laat je gegevens achter via de knop 'Aanmelden' in het menu van deze website. Zo blijf je automatisch op de hoogte van het laatste nieuws en alle ontwikkelingen rondom het project. Bekijk ook alvast de toewijzingscriteria, die later in het verkoopproces worden toegelicht onder het kopje 4. Toewijzing. Afhankelijk van de fase waarin het project zich bevindt, kun je via je persoonlijke account verschillende acties ondernemen en nieuwe informatie bekijken. Zodra dit mogelijk is, kun je in je account jouw woningvoorkeuren doorgeven. Let op: dit is nog geen officiële inschrijving voor een woning. Heb je vragen over de woningen, het opleverniveau, de oppervlakten of de buitenruimtes? Neem dan vrijblijvend contact op met de makelaar. Voor vragen over het financieren van een nieuwbouwwoning kun je terecht bij NEXTHome. Omdat de woningprijzen nog niet bekend zijn, is persoonlijk financieel advies op dit moment nog niet mogelijk.
Zodra de oriëntatiefase start, vind je op de website het actuele woningaanbod, inclusief plattegronden en indicatieve vanaf-prijzen. Bekijk rustig welke woning het beste bij jou past en geef je voorkeur alvast door in je account door op het hartje te klikken. Zo ben je goed voorbereid zodra de verkoop start en hoef je alleen nog het inschrijfformulier in te vullen en je voorkeuren definitief te selecteren.
Vanaf dat moment kun je ook een vrijblijvend oriëntatiegesprek aanvragen bij NEXTHome. Kandidaten die een oriëntatiegesprek hebben gevoerd, krijgen voorrang bij de toewijzing ten opzichte van kandidaten zonder gesprek. Tijdens het gesprek bespreken de adviseurs van NEXTHome jouw woonwensen en financiële mogelijkheden. Op basis van jouw inkomen krijg je inzicht in de haalbaarheid van een eventuele hypotheek en de verwachte maandlasten. Zo weet je vooraf of jouw voorkeurswoning financieel passend is.
Let op: het aanvragen van een oriëntatiegesprek heeft pas zin zodra de indicatieve woningprijzen bekend zijn. Voor overige vragen over de duurzaamheidshypotheek kun je altijd contact opnemen met NEXTHome.
Het is ook mogelijk om een haalbaarheidscertificaat van een andere adviseur aan te leveren bij NEXTHome. Bekijk de "Instructie verklaring eigen hypotheek adviseur" op de downloads pagina van deze website.
Wil je in aanmerking komen voor een woning? Vul dan het inschrijfformulier in, zodra de verkoop is gestart en de inschrijfperiode is geopend. Dit kan tot het moment van sluiting van de inschrijving. Vul het formulier in je accountomgeving volledig in en geef duidelijk aan welke bouwnummers jouw voorkeur hebben. Je kunt hierbij een 1e, 2e, 3e, 4e en 5e voorkeur opgeven. Denk goed na over deze volgorde: vanwege de toewijzingscriteria kan deze later niet meer worden aangepast. Daarnaast kun je aangeven dat je ook interesse hebt in vergelijkbare woningen wanneer jouw voorkeurswoningen niet meer beschikbaar zijn.
Let op: je inschrijving is pas definitief nadat je het formulier digitaal hebt ondertekend én op de knop 'Inschrijven' hebt gedrukt vóór de sluitingsdatum. Zonder deze laatste stap wordt je inschrijving niet meegenomen in de toewijzing.
Tijdens de toewijzing houden we zoveel mogelijk rekening met ieders eerste voorkeur. Kandidaten die een positieve uitslag van het oriëntatiegesprek bij NEXTHome hebben, krijgen voorrang. We streven naar een optimale verdeling van alle bouwnummers. Ben jij de enige die een voorkeur heeft opgegeven voor een specifiek bouwnummer? Dan wordt dat bouwnummer automatisch aan jou toegewezen. Alle kandidaten die een woning toegewezen krijgen, worden telefonisch geïnformeerd. Heb je geen woning toegewezen gekregen? Dan word je automatisch reservekandidaat en ontvang je hierover een e-mail.
Wanneer je een woning toegewezen krijgt, word je persoonlijk gebeld met het goede nieuws. Direct daarna plannen we een afspraak in met de makelaar. Tijdens dit gesprek ontvang je uitgebreide informatie over het project, de toegewezen woning, de financieringsmogelijkheden, de contractvorming en het verdere aankoopproces. Besluit je verder te gaan met de woning? Dan wordt er een vervolgafspraak ingepland voor het doornemen en ondertekenen van de koop- en aanneemovereenkomst.
Samen met de makelaar neem je de koop- en aanneemovereenkomst zorgvuldig door. Tijdens dit gesprek is er alle ruimte om vragen te stellen over de inhoud van de overeenkomst en het verdere proces. Wanneer alles duidelijk is en de persoonlijke gegevens correct zijn ingevuld, kan de overeenkomst worden ondertekend. Gefeliciteerd, je hebt een nieuwbouwwoning gekocht, tijd om de champagne open te trekken!
Na de aankoop begint het leukste deel: het creëren van jouw ideale thuis. Laat je inspireren, maak moodboards en denk na over de inrichting die bij jouw woonstijl past. Kies jouw droomkeuken, badkamer en toilet en breid de woning eventueel uit met wand- en vloerafwerking. Bij THUIS, de showroom van Dura Vermeer, ontdek je volop inspiratie op het gebied van kleuren, materialen en woonstijlen. Zo richt je jouw woning helemaal in naar jouw persoonlijke smaak en wensen.
De keuzes zijn gemaakt, de grond is geleverd en het werk is voorbereid: de bouw kan beginnen! In deze periode houden we je uiteraard op de hoogte van de bouw en ben je van harte welkom op de geplande kijkmiddagen.
De bouw is bijna voltooid: de woningen worden binnenkort opgeleverd. We wensen je veel geluk in jouw droomwoning!